您的位置:首頁 > 資訊 > 租賃資訊 > 租賃動態(tài) > 正文

投融界:融資租賃承租企業(yè)需要具備哪些基本條件?

2014-06-03 08:09 性質:轉載 作者:東北新聞網(wǎng) 來源:東北新聞網(wǎng)
免責聲明:中叉網(wǎng)(m.htyl001.com)尊重合法版權,反對侵權盜版。(凡是我網(wǎng)所轉載之文章,文中所有文字內容和圖片視頻之知識產權均系原作者和機構所有。文章內容觀點,與本網(wǎng)無關。如有需要刪除,敬請來電商榷?。?/div>
融資租賃正成為一種新型的投融資機制。融資租賃是集金融、貿易、服務為一體的知識密集型產業(yè)。出租人借助租賃這個載體,拓展出既能減少...

  融資租賃正成為一種新型的投融資機制。融資租賃是集金融、貿易、服務為一體的知識密集型產業(yè)。出租人借助租賃這個載體,拓展出既能減少風險,又能增加收益的交易模式。對推動國民經(jīng)濟發(fā)展、加快企業(yè)技術創(chuàng)新、促進貿易發(fā)展有著十分重要的作用。

  一般中小企業(yè)因為資信問題,很難從銀行取得貸款,融資租賃由于有輕松回收、輕松處理以及參與經(jīng)營等銀行不能經(jīng)營的活動范圍,因此對承租企業(yè)的資信要求不是很高,主要看專案的現(xiàn)金流量是否充足,對專案的擔保要求不是很高,填補了銀行貸款的空白,使大多數(shù)中小企業(yè)都能通過該方式進行設備更新和技術改造。因此,提醒廣大企業(yè)在其他融資渠道受限制時不妨考慮考慮融資租賃。首先,我們來看看融資企業(yè)需要具備哪些基本條件?

  1、具備良好的公司治理結構,資產權屬清晰,無不良信用記錄;

  2、原則上至少成立12個月以上,經(jīng)濟效益良好,持續(xù)盈利;

  3、所籌資金用途符合國家產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,具有明確的使用計劃;

  4、原則上融資額度不超過公司凈資產的60%;

  5、企業(yè)及其主要股東或管理人員無重大違法違規(guī)行為;

  6、企業(yè)資產負債率不宜過高,原則上一般不超過60%;

  7、企業(yè)現(xiàn)金流狀況良好,具有較強的還款付息能力;

  融資租賃作為一種金融創(chuàng)新、貿易創(chuàng)新,在國際上是僅次于銀行信貸的第二大融資方式,相對其他融資方式,融資租賃又有哪些優(yōu)勢呢?

  1、自主選擇優(yōu)勢。在融資租賃過程中,承租人有權自主選擇設備及供貨人,出租人不干涉承租人對設備及供貨人的選擇。有權自主選擇租賃周期、租金支付方式等內容。

  2、資金使用效率優(yōu)勢。企業(yè)可以利用較少的租金獲得設備的使用權,把節(jié)省下來的資金投入生產經(jīng)營當中,更快的創(chuàng)造利潤,實現(xiàn)經(jīng)營目的,使企業(yè)利用有限的資金創(chuàng)造更大的價值。

  3、手續(xù)簡便快捷優(yōu)勢。在同等條件下,融資租賃比銀行貸款環(huán)節(jié)少、時間短、手續(xù)簡便快捷,因而更適應廣大企業(yè)的經(jīng)營規(guī)律與融資需求特點。

  4、個性化服務優(yōu)勢。融資租賃形式靈活,可根據(jù)項目條件、背景以及項目所涉及各方的要求和目標,量體裁衣,設計滿足不同條件和需要的項目方案。

  5、融資費用低廉。融資租賃的租金,初看比銀行的貸款利息要高。但融資租賃是組合服務,租金中包含了專案評估和設備選型等前期工作費用,還包括設備采購與服務上的費用。如果把這些費用計算在內,銀行貸款的費用則高于租賃的費用。除此之外,租賃專案還可以享受加速折舊的實惠,可見從資金整體成本上看,融資租賃要合算得多。

  6、避免通貨膨脹影響。如果一個企業(yè)添置一套生產設備,靠自己積累去采購需要很多時間。在通貨膨脹時期,早采購比晚采購費用要低。采用融資租賃可以先得到設備,再用設備產生的效益去還錢。在通貨膨脹貨幣貶值的情況下,設備的價格必然不斷上漲,而融資租賃的租金是根據(jù)租賃簽約時的設備價格而定,在租賃期間幾乎是不變的,因而企業(yè)不會因通貨膨脹而付出更多的資本成本。

  7、節(jié)稅優(yōu)勢。

  《關于融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》

  增值稅和營業(yè)稅:根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營業(yè)稅有關規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產的行為,不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍,不征收增值稅和營業(yè)稅。

  企業(yè)所得稅:根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關收入確定規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務中,承租人出售資產的行為,不確認為銷售收入,對融資性租賃的資產,仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。

  財政部、國家稅務總局《關于促進企業(yè)技術進步有關財務稅收問題的通知》

  第4條第(3)款規(guī)定,“企業(yè)技術改造采取融資租賃方法租入的機器設備,折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定折舊年限孰短的原則確定,但最短折舊年限不短于三年?!?

  融資租賃在助力中小企業(yè)對推動國民經(jīng)濟發(fā)展、加快企業(yè)技術創(chuàng)新、促進貿易發(fā)展有著十分重要的作用,被稱為“新經(jīng)濟的促動者”和金融領域的“朝陽產業(yè)”。

  總的來說,中小企業(yè)若從銀行貸款購買設備,其貸款期限通常比該設備的使用壽命短得多。而租賃同類型的設備則不然,它可以接近這項資產的使用壽命期限,因而其成本可以在較長的時期內分攤。這對于資金緊缺的中小企業(yè)來說,可帶來不少好處。

網(wǎng)友評論
文明上網(wǎng),理性發(fā)言,拒絕廣告

相關資訊

  • 合泰融資租賃開啟廠商租賃2.0時代
    2013年,安徽叉車集團發(fā)起設立合泰融資租賃公司,五年來公司始終圍繞廠商融資租賃深耕細作,尤其在促進合力產品信用銷售上,資金投放...

    2019-01-30 15:37

  • 比亞迪電動叉車租賃,為何來奧米高能源
    伴隨著國內經(jīng)濟的不斷發(fā)展,物流搬運需求也隨之旺盛起來,在這一過程中,叉車搬運體現(xiàn)出了舉足輕重的地位。雖然我國叉車行業(yè)的興起時間...

    2018-11-23 16:42

  • 租賃模式概述
    時下租賃模式作為叉車行業(yè)的一種商業(yè)模式越來越受到從業(yè)者的關注和推崇,8月10日CITA協(xié)會還專門組織各廠家和一些租賃經(jīng)銷商在昆山舉辦...

    2018-11-23 16:33

  • 叉車租賃市場持續(xù)增長 倍受外界關注
    最近幾年,叉車租賃市場的持續(xù)增長,倍受行業(yè)內外的關注。近日,IRN(國際租賃資訊)首次針對全球工業(yè)叉車租賃車隊規(guī)模進行了市場調查...

    2018-11-23 16:32

  • 乘政策之風?電動物流車租賃駛入快車道
    6月3日,筆者有幸參加了成功汽車首款純電動物流車5022XXY-BEV的上市發(fā)布會,在發(fā)布會現(xiàn)場,5家企業(yè)與成功汽車簽訂了共6300輛采購協(xié)議,...

    2016-06-06 07:46

  • 具備租賃意識的企業(yè)家是智者
    說到租賃,最貼近人們生活的就是租汽車,辦公室經(jīng)常使用的是租打印機、飲水機等小設備,再大一點的就是公司舉辦活動租場地,租音效設備...

    2016-05-18 17:35

  • 獅橋董事長萬鈞:融資租賃與物流產業(yè) 互助式發(fā)展
    作為一家已經(jīng)完成70億人民幣資產投放的外商融資租賃公司,獅橋自成立之初就立下了運營百年的企業(yè)規(guī)劃。為此,獅橋人嚴格遵守“專注行業(yè)...

    2016-05-17 08:38

  • 宜陵10億元機械銷售租賃中心項目開工
    4月15日,宜陵鎮(zhèn)舉行徐工集團重型機械銷售租賃中心項目開工儀式,該項目固定資產估算投資約10億元。江都區(qū)委常委、區(qū)政協(xié)副主席蔣孝文...

    2016-04-20 09:19

  • 工程機械租賃發(fā)展 新常態(tài)下可借鑒國外管理模式
    工程機械租賃的發(fā)展,需要迎合市場的潮流,更要懂得打造自身的核心競爭力。面對常態(tài)下的發(fā)展趨勢,樹立了良好的業(yè)界形象,憑借出眾的技...

    2016-04-16 09:04

  • 前移式叉車出租—你不可不知的秘密
    早在上世紀50年代的日本,大型貨物運輸基本依靠鐵路,可由于日本火車站在設計中,月臺空間非常狹小,如果需要從貨車車廂中搬運出大件貨...

    2016-04-12 08:24