而德國(guó)當(dāng)?shù)卣猩滩块T人士透露，德國(guó)北威州的土地價(jià)格也是“一地一議”，如果拿地較多且與政府、企業(yè)談判順利的話，土地價(jià)格也比原定價(jià)要低。
　　成本比拼
　　北威州已是中國(guó)企業(yè)投資重鎮(zhèn)，其吸引中國(guó)企業(yè)數(shù)百家之多，該州也占全德國(guó)GDP的五分之一，德國(guó)境內(nèi)的30%海外投資都集中于此。
　　該州甚至有會(huì)計(jì)、法律等全線中文服務(wù)。德國(guó)當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)還可免費(fèi)提供申請(qǐng)人的篩選、評(píng)價(jià)等招聘支持；如果企業(yè)自行培訓(xùn)員工的話，還能申請(qǐng)?jiān)诼毰嘤?xùn)的補(bǔ)貼，這種補(bǔ)貼高達(dá)培訓(xùn)成本的50%。
　　除了土地價(jià)格并不貴之外，當(dāng)?shù)貫榱宋?a href="http://m.htyl001.com/shop/19325/index/" title="三一" target="_blank">三一等企業(yè)的投資，北威州還承諾部分土地為其免費(fèi)預(yù)留一段時(shí)間、并且?guī)椭涮幚碇車沫h(huán)境問(wèn)題等等。
　　投資補(bǔ)助涵蓋了投資的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、貸款、勞動(dòng)力及研發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)等多重激勵(lì)。通常情況下，投資項(xiàng)目需要?jiǎng)?chuàng)造長(zhǎng)期的就業(yè)崗位；同時(shí)企業(yè)要有私人銀行開具的融資證明（私人資本要占投資額的25%），補(bǔ)助比例從10%到50%不等。
　　若中方企業(yè)在德國(guó)當(dāng)?shù)毓蛡蜷L(zhǎng)期失業(yè)者和25歲以下的待業(yè)人員，甚至可以獲得連續(xù)12個(gè)月的補(bǔ)貼，有些補(bǔ)貼甚至高達(dá)被雇傭者薪酬的50%。
　　在德國(guó)貝德堡產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，三一計(jì)劃分三期進(jìn)行，總投資1億歐元。自2009年簽約后，三一宣布其已按計(jì)劃完成了首期固定資產(chǎn)投資，雇傭德國(guó)員工100多人。其建成廠房10000平方米，辦公樓3600平方米，宿舍樓3800平方米。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，計(jì)劃年產(chǎn)工程機(jī)械產(chǎn)品3000臺(tái)，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售收入3.5億歐元，利潤(rùn)總額4802萬(wàn)歐元。
　　截至2011年，三一重工財(cái)報(bào)顯示，三一德國(guó)產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)為1.267億元，高于三一印度產(chǎn)業(yè)園和美國(guó)產(chǎn)業(yè)園的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入（6494萬(wàn)元和7712.3萬(wàn)元）。同時(shí)德國(guó)產(chǎn)業(yè)園的工程總投資為1.84億元左右，因而總計(jì)約合3億元人民幣。據(jù)三一重工對(duì)外披露，其德國(guó)子公司的注冊(cè)資金達(dá)到了3800萬(wàn)歐元，加上去年其收購(gòu)的普茨邁斯特公司（投資3.24億歐元）之后，德國(guó)已經(jīng)是三一最重要的海外投資國(guó)家之一了。
　　不過(guò)，三一某高層曾對(duì)媒體表示，盡管人力成本是中國(guó)的7倍以上，但去除關(guān)稅、物流等中轉(zhuǎn)費(fèi)用之外，德國(guó)的全部成本比國(guó)內(nèi)高出30%。
　　也有工程機(jī)械行業(yè)人士對(duì)記者說(shuō)道，在海外的工程機(jī)械產(chǎn)品通常會(huì)比國(guó)內(nèi)的產(chǎn)品售價(jià)高出20%以上。中國(guó)公司本來(lái)控制成本也比較厲害，因此德國(guó)的整體制造成本未必比中國(guó)要高出許多。