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國(guó)內(nèi)工程機(jī)械租賃市場(chǎng)尚不成熟 惡意拖欠租賃費(fèi)成最大阻礙

2017-07-31 06:53 性質(zhì):轉(zhuǎn)載 作者:中國(guó)起重機(jī)械網(wǎng) 來(lái)源:中國(guó)起重機(jī)械網(wǎng)
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為實(shí)現(xiàn)工程利潤(rùn)最大化,越來(lái)越多的企業(yè)選擇租賃工程機(jī)械,而不是投入大量資金購(gòu)置。在此背景下,工程機(jī)械租賃市場(chǎng)興起,逐漸成為工程施...
  為實(shí)現(xiàn)工程利潤(rùn)最大化,越來(lái)越多的企業(yè)選擇租賃工程機(jī)械,而不是投入大量資金購(gòu)置。在此背景下,工程機(jī)械租賃市場(chǎng)興起,逐漸成為工程施工領(lǐng)域不可或缺的重要環(huán)節(jié)之一。
  在發(fā)達(dá)國(guó)家,工程機(jī)械租賃行業(yè)已趨于成熟,不僅為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)做出突出貢獻(xiàn),還帶動(dòng)了機(jī)械行業(yè)的繁榮。相比之下,我國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)剛剛起步,市場(chǎng)尚不成熟,初期混亂難以避免,存在問(wèn)題較多。
  據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院提供的《中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展模式與前景分析報(bào)告》分析,工程機(jī)械租賃分為兩大塊,一是純粹的租賃,二是融資租賃。其中,較為常見(jiàn)的是純粹的租賃,即由乙方購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,自主養(yǎng)護(hù)經(jīng)營(yíng),再出租給不同使用方。
  純粹的工程機(jī)械租賃又細(xì)分為四種方式,分別是濕式租賃、準(zhǔn)濕式租賃、干式租賃、準(zhǔn)干式租賃。濕式租賃是指承租方只負(fù)責(zé)租賃費(fèi)用,其他保養(yǎng)、維護(hù)等由出租方承擔(dān);準(zhǔn)濕式租賃則是承租方不僅負(fù)責(zé)租賃費(fèi)用,還要承擔(dān)設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)等,出租方提供設(shè)備和操作人員;干式租賃是出租方只提供設(shè)備,操作人員、設(shè)備維護(hù)等由承租方承擔(dān);準(zhǔn)干式租賃則相反,承租方負(fù)責(zé)操作人員,出租方提供設(shè)備并承擔(dān)保養(yǎng)、維護(hù)等。
  上述幾種租賃方式,適用于不同的租賃場(chǎng)景。例如,濕式租賃主要適用于承租雙方為獨(dú)立法人或者是單獨(dú)的單位;干式租賃主要適用于承租方具備設(shè)備保養(yǎng)、維修條件,也具有合格設(shè)備操作人員。
  不同的租賃方式,所產(chǎn)生的租金費(fèi)用也不同,但大體包含操作人員薪資、設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)、最終租賃費(fèi)等。
  由于我國(guó)工程機(jī)械租賃市場(chǎng)處于行業(yè)初期,政策法規(guī)不完善,導(dǎo)致出現(xiàn)的問(wèn)題較多。其中,不按照租賃合同約定履約的情況屢禁不絕,惡意拖欠租賃費(fèi)已成為行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的最大阻礙。
  可以說(shuō),如何減少租賃費(fèi)拖欠是當(dāng)前工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。對(duì)此,一方面要充分了解承租方的口碑,做好信用調(diào)查,從租賃前期規(guī)避風(fēng)險(xiǎn);另一方面要根據(jù)不同類(lèi)型設(shè)備簽好租賃合同,以便后續(xù)的合法維護(hù)權(quán)益行為。當(dāng)然,如果能夠做到先預(yù)付租賃費(fèi)再出租,那就再好不過(guò)。
  總的來(lái)說(shuō),我國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)今后不僅要完善制度、法規(guī),還要靠從業(yè)者的自律,才能實(shí)現(xiàn)行業(yè)的健康快速發(fā)展。
 

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