9月12日上午，寶安沙井街道崗頭工業(yè)區(qū)內彩旗飄展、人聲鼎沸、鑼鼓陣陣——鵬城匯合物流園暨寶安產業(yè)互聯(lián)網集聚區(qū)在這里揭牌迎賓。

　　由老舊廠房華麗轉型而成的鵬城匯合物流產業(yè)園，是沙井街道“十大產業(yè)”項目之一，未來將打造成科技創(chuàng)新示范園區(qū)。該物流產業(yè)園致力于現(xiàn)代化物流業(yè)的模式創(chuàng)新，以新能源、新材料、物聯(lián)網科技、物流及展示為核心，不斷推動區(qū)域產業(yè)升級和發(fā)展，助力“工業(yè)立街、魅力蠔鄉(xiāng)、古韻沙井”建設，進而引領物流業(yè)新潮流。

　　當日的揭牌開園儀式上，還舉辦了鵬城創(chuàng)客中心落成及深圳智慧物流試點企業(yè)授牌儀式。14家入駐重點企業(yè)與物流園簽約，同時，上海產業(yè)互聯(lián)網生產性服務業(yè)功能區(qū)也與蠔一股份合作公司簽訂合作協(xié)議；落戶園區(qū)的鵬城創(chuàng)客中心則與10家產業(yè)互聯(lián)網企業(yè)簽約。

　　華麗轉身 老舊廠區(qū)變身高端綜合物流園

　　一年前，沙井街道蠔一社區(qū)崗頭工業(yè)區(qū)，還是一個環(huán)境臟亂差的落后片區(qū)。這里擠扎著100多家能耗大、污染重、產能低的中小企業(yè)。“垃圾隨處可見，老鼠滿街在跑，臭氣熏天，電線亂接亂搭，隱患重重，很多租戶怨聲載道，慢慢地，大都搬走了?！币晃蛔≡诟浇嗄甑谋镜鼐用裾f，“今年以來，隨著鵬城匯合物流園的興建，這里的面貌開始大為改觀，周邊環(huán)境整潔了，檔次提升了，人氣也開始旺起來。”

　　鵬城匯合物流園所在的崗頭工業(yè)區(qū)，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。這里毗鄰廣深高速和沿江高速，以及地鐵11號線。周邊電子、物流、家具、農副產品等產業(yè)高度聚集，具有良好的商業(yè)生態(tài)氛圍。

　　沙井街道和社區(qū)負責人多次調研之后，決定對這一片區(qū)進行功能改造，充分利用現(xiàn)有資源，因地制宜，決定在崗頭工業(yè)區(qū)重金打造西部大型物流產業(yè)集聚地——鵬城匯合現(xiàn)代化綜合物流產業(yè)園。

　　據(jù)介紹，鵬城匯合物流園園區(qū)占地面積23萬平方米，建筑面積16萬平方米，總投資6億元。園區(qū)兼具物流、展示、體驗、交易、倉儲、保稅等功能，運營方將為入園企業(yè)提供金融、孵化、加速等增值服務，并以電商、O2O為引領，以現(xiàn)代物流服務和倉儲為核心，依托深圳市、寶安區(qū)產業(yè)發(fā)展，將園區(qū)打造成新型的物流總部基地與O2O融合的3.0版物流園。

　　定位高端

　　打造“一區(qū)、三園、五中心”

　　當日的開園儀式上，寶安區(qū)沙井街道黨工委書記、辦事處主任趙俊平表示，沙井是深圳的工業(yè)重鎮(zhèn)，擁有工業(yè)企業(yè)6000多家、國家級高新技術企業(yè)222家，沙井企業(yè)產業(yè)鏈條完整、產業(yè)基礎雄厚。

　　據(jù)介紹，2015年街道實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產值1254.68億元，居全區(qū)各街道之首。在工業(yè)的帶動下，第三產業(yè)蓬勃發(fā)展，社會消費品零售總額達103.93億元，從而對物流業(yè)產生了巨大拉動作用。

　　趙俊平表示，鵬城匯合物流園營商生態(tài)佳，發(fā)展?jié)撡|好，沙井街道未來將以“一區(qū)、三園、五中心”的發(fā)展思路和功能定位不斷做大做強?！耙粎^(qū)”，即打造全國性倉儲物流集散核心區(qū)；“三園”，即建設鵬城保稅物流園、鵬城商務現(xiàn)代物流園、鵬城現(xiàn)代綜合物流園；“五中心”，即建設鵬城零擔配送物流中心、鵬城綠色有機產品中心、鵬城農副產品物流中心、鵬城電商創(chuàng)客中心、鵬城產業(yè)物流中心。

　　鵬城匯合物流園董事長李林表示，物流園以現(xiàn)代物流服務和倉儲為核心，旨在依托深圳市和寶安區(qū)產業(yè)發(fā)展，建設物流區(qū)域總部基地與O2O融合的3.0版新型物流園?！跋嘈乓劳械锰飒毢竦牧Ⅲw交通優(yōu)勢、良好的地理環(huán)境以及火熱的沙井大商圈的帶動，物流園將推動沙井街道未來新一輪跨越式發(fā)展。”

　　分三期開發(fā)

　　規(guī)模將居西部片區(qū)之最

　　據(jù)介紹，鵬城匯合物流園計劃分三期開發(fā)。

　　第一期：打造鵬城匯合零擔物流及商務配套中心、鵬城匯合電商，以及設計創(chuàng)客園中心。一期現(xiàn)已入駐企業(yè)45家，其中，上海新躍物流企業(yè)管理有限公司是一家以模式創(chuàng)新帶動服務創(chuàng)新的新型服務企業(yè)，該公司建設與運營的“物流匯”平臺，是一個為物流企業(yè)降低管理成本、提升運營效率、傳播企業(yè)品牌、物聯(lián)網與互聯(lián)網相結合的“中小型物流企業(yè)集成化服務平臺”。目前，平臺上線的服務和產品共有47項，基本覆蓋中小物流企業(yè)從出生、成長到發(fā)展壯大全生命周期所需要的服務內容。截至2015年底，該平臺的實體會員數(shù)超過6000家，占上海中小物流企業(yè)總數(shù)的30%左右。2015年，平臺上物流企業(yè)共繳納各類稅收合計2.15億元。

　　第二期：打造鵬城匯合冷庫、冷鏈物流中心，以及鵬城匯合農副產品物流中心，已在規(guī)劃中。

　　第三期：將打造鵬城匯合國際保稅物流中心，以及鵬城匯合產業(yè)中心。

　　三期建成后，園區(qū)將兼具物流、展示、體驗、交易、倉儲、保稅等多重功能，可為入園企業(yè)提供金融、孵化等增值服務；專線物流、快遞物流、大型商城、休閑商務、連鎖餐飲、銀行酒店、金融機構和創(chuàng)客中心，將應有盡有，其規(guī)模也將居西部片區(qū)之首。

　　前景無限

　　未來5年內稅收可達到2億元

　　值得一提的是，園區(qū)內還設立了功能獨特的創(chuàng)客體驗中心。內飾典雅、充滿創(chuàng)意的體驗中心集食宿、會議、休閑與辦公為一體，為創(chuàng)客提供了一個舒適、周全的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，只要你有夢想、有激情，就可以在這里大顯身手。

　　產業(yè)互聯(lián)網集聚區(qū)，位于沙井街道鵬城匯合物流園內，以模式創(chuàng)新帶動服務創(chuàng)新。

　　寶安產業(yè)互聯(lián)網集聚區(qū)計劃用5年的時間，通過模式再造、渠道再造、機制再造形成新的產業(yè)互聯(lián)網發(fā)展模式，未來將集聚一大批國內有影響力的產業(yè)互聯(lián)網企業(yè)，培育50個在國內具有領先地位的平臺型生產性服務業(yè)企業(yè)，年創(chuàng)稅收目標2000萬元，5年內稅收達到2億元，構建產業(yè)互聯(lián)網與產業(yè)物聯(lián)網互動、與金融服務互助、與傳統(tǒng)商貿互補的新型產業(yè)生態(tài)圈。聚集區(qū)的目標是進入國內最具品牌影響力、最具核心競爭力的產業(yè)互聯(lián)網和電子商務創(chuàng)新發(fā)展集聚區(qū)。