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全球工業(yè)物流地產(chǎn)老大上海造園

2007-08-21 00:00 性質(zhì):轉(zhuǎn)載 作者:李和裕 唐皓 來(lái)源:上海證券報(bào)
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有“全球工業(yè)物流地產(chǎn)老大”之稱的美國(guó)普洛斯(Prologis)已落腳上海。其近日宣布,于上海獲得的首個(gè)雙層庫(kù)項(xiàng)目———虹橋物流園(西區(qū))正...

  有“全球工業(yè)物流地產(chǎn)老大”之稱的美國(guó)普洛斯(Prologis)已落腳上海。其近日宣布,于上海獲得的首個(gè)雙層庫(kù)項(xiàng)目———虹橋物流園(西區(qū))正式破土動(dòng)工。普洛斯還預(yù)期,到今年年底,在中國(guó)開發(fā)的物業(yè)總量將達(dá)150萬(wàn)平方米;而到2010年,在中國(guó)的投資將達(dá)20億美元。
  據(jù)了解,這次開工的普洛斯虹橋物流園位于上海西南的青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn),毗鄰上海虹橋機(jī)場(chǎng)。項(xiàng)目改建自原來(lái)停工廢棄的舊廠房,占地約20萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積約18萬(wàn)平方米,計(jì)劃造1棟辦公樓和4棟雙層倉(cāng)庫(kù);總投資額則為5960萬(wàn)美元,將分兩期開發(fā),一期13萬(wàn)平方米將于明年9月建成,全部將于2009年年底完成。
  普洛斯中國(guó)區(qū)總裁梅志明還表示,虹橋機(jī)場(chǎng)在今后幾年的貨物吞吐量的迅速增長(zhǎng)能極大地拉動(dòng)地區(qū)優(yōu)質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求,普洛斯希望建造的項(xiàng)目能有效地滿足這一需求并為其客戶提供更有效率的配送。
  作為全球最大工業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)商,普洛斯公司于2003年4月登陸中國(guó),目前在華投資總額已達(dá)5億美元?,F(xiàn)在,其已在北京、上海、天津、廣州、深圳、蘇州、武漢等19個(gè)城市開發(fā)了40多個(gè)物流園區(qū)項(xiàng)目。據(jù)介紹,截至今年6月底,普洛斯在中國(guó)有127萬(wàn)平方米的土地處于開發(fā)之中,并且預(yù)期在未來(lái)2至3年一直能保持每年100萬(wàn)平方米開發(fā)量的發(fā)展勢(shì)頭?!?/P>

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